12月21日，正泰電器（SH:601877）發(fā)布公告，公司擬與公司控股股東正泰集團(tuán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以自有或自籌資金受讓正泰集團(tuán)持有的正泰（樂清）科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園有限公司100%股權(quán)，交易對(duì)價(jià)為25,230.99萬元（含稅）。
公告顯示，科創(chuàng)園成立于2015年，注冊(cè)資本10億元，法定代表人為朱信敏。公司主要從事科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)與管理、投資管理、高新技術(shù)研發(fā)，由科創(chuàng)園建設(shè)運(yùn)營的正泰（樂清）物聯(lián)網(wǎng)傳感器產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，系浙江省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、溫商回歸重點(diǎn)項(xiàng)目、樂清智能電氣特色小鎮(zhèn)核心項(xiàng)目。
科創(chuàng)園目前的主要收入來源為房地產(chǎn)租賃，其核心資產(chǎn)為房屋建筑物和土地。公司目前擁有房屋建筑物及構(gòu)筑物16項(xiàng)，主要建筑物為科研樓、科技生產(chǎn)中心等，總面積合計(jì)69,255.95平方米，擁有5宗土地的土地使用權(quán)，土地面積合計(jì)129,859.05平方米。2022年1-11月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入444.89萬元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-2195.61萬元。
正泰電器表示，本次交易有利于公司在持續(xù)發(fā)展主營業(yè)務(wù)的同時(shí)，通過引進(jìn)、孵化及培育新興產(chǎn)業(yè)，逐步擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)邊界，提升公司的綜合競爭力。同時(shí)，近年來公司智慧低碳、智能制造等新興業(yè)務(wù)發(fā)展較快，本次交易有利于公司利用科創(chuàng)園擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢(shì)資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，對(duì)接相關(guān)新興產(chǎn)業(yè)技術(shù)，打造“低碳智聯(lián)”園區(qū)級(jí)解決方案的應(yīng)用示范基地，構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)傳感技術(shù)研發(fā)應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作和人才引進(jìn)，并滿足公司新興業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈建設(shè)及土地資源需求，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略需要。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，科創(chuàng)園將成為公司全資子公司并納入公司合并報(bào)表范圍，有助于減少房屋租賃等日常關(guān)聯(lián)交易。
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